南国水乡由湖南长沙小城房地产开发有限公司投资兴建，是小城地产在宁乡开发的首个项目。

中文名：南国水乡

楼盘地址：东坑镇东兴东路

物业类别：住宅

绿化率：36%

容积率：0.77

物业公司：湖南长沙小城房地产开发有限公司

物业费：2.5 元/平方米·月

所在区域： 东坑

建筑类别：别墅,独立别墅、双拼别墅、联排别

建筑年代：2005-01-01

楼层状况： 一期107户

南国水乡

项目都已成功交房入住，因此可以说，小城地产在房产开发和建设方面有一定的经验和实力，经历多年考验，值得放心拥有！

南国水乡位于宁乡玉潭新城二环南路与白龙路的交汇处，地理位置优越，南北通畅的交通优势，北靠宁乡县城中心繁华商业圈，直通步行街、大润发、金满地地下商场，方便小区居民休闲购物和娱乐；南临宁乡汽车南站，通往其它各地的交通都十分便捷，完善的小区配套设施规划，如幼儿园、商业会所、酒店等都会在小区逐步完善，采用欧式建筑风格，合理布局打造高雅品质生活圈等等。这些使得项目集万千宠爱于一身，给小区未来商业的发展带来无限商机，在未来三到五年将会成为宁乡玉潭新城集文化生活娱乐为一体的首席黄金城，升值潜力巨大，值得称心拥有！

南国水乡总占地面积178亩，规模宏大设计精良，净用地面积169亩，分3期开发，一期工程已在建设中，由18栋5、6层的步梯房、4栋7层的观光电梯房、幼儿园、配套商铺组成。项目1期绿地率32.9%（不含水系面积），1期容积率低至1.42，合理利用了周边山水合一的自然景观资源，与北边的玉潭公园遥遥相望，加上一条自然流动的水系横贯小区，居住舒适度接近别墅水平，项目精心规划，值得珍惜拥有！

南国水乡户型，设计合理布局贴心，一期住宅分为6层的步梯房、7层的观光电梯洋房，以三房为主，四房为辅，设计合理大方，择水而居，南北通透，采光极佳。客厅与主卧均朝南面，南北通透，通风流畅，采光极佳。客厅与主卧0.9米宽的落地大窗、22米尺度的超宽景观阳台设计，使住户增加了更多的空间面积，给人拥有更广阔的视野，更大限度地感受自然亲近自然，让居住环境更加舒适宜人，使人与自然更加的和谐，户型贴心考究，值得一生典藏！

所在区域：长沙 -＞宁乡县

新房类型： 住宅

装修状况： 毛坯

开发商： 湖南长沙小城房地产开发有限公司

小区介绍

南国水乡占地面积274.5亩，项目一期占地面积70亩，建筑面积34828平方米，属东坑纯别墅社区，独立享受至尚生活二十平方米水岸别墅城邦。东南特色超大中庭园林，澳式风情的经典建筑，热情洋溢的椰子芭蕉，有生态的共享式人工湖，依山傍水，景观天然，建筑富贵华丽。

该项目24.3%超低密度，尊尚大宅每1平方米土地，只生长0.243平方米的房子，剩下的全给花花草草，从房子到隔壁房子之间，要走过69块青石板，18珠美人蕉，3个葡萄架，楼间距宽，南北通透设计，容积率低为0.77，让居住者占更有更多美丽。

周边配套

幼儿园：中心幼儿园

中小学：中心小学、东坑中学

综合商场：东兴东路商业步行街

医院：东坑医院第二门诊部、东坑居委会门诊

邮局：东坑镇邮政局

银行：中心小学、东坑中学

其他：小区内部配套:生活会所 幼儿园,综合商场:东兴东路商业步行街,其他:小区入口6000平方米开敞式休闲广场

小区内部配套：生活会所 幼儿园

房价走势

据数据显示，当前南国水乡房价是6274元/平方米。

南国水乡